В стране кризис. Как повысить доход от сдачи коммерческой недвижимости?

Сегодняшняя ситуация на рынке коммерческой недвижимости характеризуется:

  • Падением платежеспособности населения.
  • Падением спроса на аренду площадей.
  • Снижением деловой активности компаний.

Это время серьезных перемен на рынке, на которые необходимо оперативно реагировать. Но собственникам коммерческих площадей (зданий, помещений, комплексов, площадок, складов и т.д.) в одиночку справиться с этим довольно сложно, так как:

  • Необходимо найти и платить зарплату собственному аналитику, который займется сбором и анализом информации.
  • Вступает эффект взгляда «изнутри», когда субъект не может охватить все факторы.

Что нужно для повышения дохода от сдачи в аренду сегодня? Если коротко, для этого необходимо:

  • Провести анализ объекта аренды, выявить его слабые и сильные стороны.
  • Провести анализ его расположения, продвижения, эффективность отделов продаж или брокеров.
  • Проанализировать рынок коммерческой недвижимости в сегменте и локации объекта.
  • Провести анализ действующих договоров с арендаторами.
  • Сделать вывод из полученных сведений, который и подскажет путь к повышению прибылей.

Так, данные шаги могут вскрыть такие ситуации:

  • Излишне большие или слишком маленькие площади уменьшают количество потенциальных клиентов.
  • Принятая ставка аренды слишком низкая или, напротив, слишком высокая и клиенты уходят к конкурентам.
  • В наличии транспортные проблемы в секторе расположения объекта.

Аналитика от профессионалов

Как показывает практика, даже на фоне негативных явлений в экономике остаются пути повышения дохода от коммерческой недвижимости, необходимо лишь найти их. В среднем, потенциал увеличения прибылей на 10-20% несет в себе практически любой объект.

Агентство операций с коммерческой недвижимостью «Складов» с радостью поможет Вам провести анализ и оптимизацию в сфере управления объектами недвижимости. Наша команда аналитиков может предложить Вам быстрый анализ в максимально сжатые сроки, либо предоставить комплексную аналитику Вашей недвижимости с четкими рекомендациями по увеличению дохода.